Beschrijving
In een geliefde en kindvriendelijke woonwijk van Axel staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, zonnige tuin en diverse recente vernieuwingen. Met een woonoppervlakte van circa 113 m², drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een perceel van 206 m² biedt deze woning alles wat een gezin of stel zich kan wensen.
De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waardoor u hier zonder grote verbouwingen direct kunt genieten van comfortabel wonen.
Highlights
• Twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 206 m²
• Moderne keuken vernieuwd in 2023
• Badkamer en toilet vernieuwd in 2023
• 3 slaapkamers en ruime zolderverdieping
• Garage met sectionaaldeur
• Verzorgde tuin opnieuw aangelegd in 2025
• 8 zonnepanelen
• Energielabel B
• Volledig voorzien van HR++ beglazing
• Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk
Begane grond
Via de hal betreedt u de woning, waar zich tevens het vernieuwde toilet bevindt. De lichte doorzonwoonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en profiteert van een prettige hoeveelheid daglicht dankzij de grote raampartijen.
De moderne keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur, waaronder een AEG-oven, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Zanussi vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Via de bijkeuken is tevens de inpandige garage bereikbaar. De garage beschikt over een sectionaaldeur en biedt volop ruimte voor opslag, fietsen of het parkeren van een auto.
De begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke PVC-clickvloer met geïntegreerde ondervloer.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast is er een logeerkamer aanwezig en een derde kamer die momenteel is ingericht als kledingkamer.
De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Deze is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet, verwarmde spiegel, elektrische kachel en een onderhoudsvriendelijk kunststof plafond.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan uitstekend worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte, werkplek of bergzolder. Een raam in de zijgevel zorgt voor natuurlijke lichtinval. Aan beide zijden van de zolder bevinden zich praktische opbergruimtes, netjes afgeschermd met schuifdeuren.
Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het oosten en is in 2025 volledig opnieuw aangelegd, waarbij tevens de schutting is vernieuwd. De tuin is verzorgd aangelegd met een fraaie combinatie van groen en bestrating en biedt ruimte voor een loungeset, eettafel of speeltoestellen.
Direct aan de woning bevindt zich een gezellig terras dat bereikbaar is via de schuifpui. Via een pad bereikt u het grotere terras achter in de tuin. Dankzij de hoekligging geniet u van veel privacy.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische achterom aan de zijkant van het perceel en is de garage ook via de tuin bereikbaar.
Energie & comfort
• Energielabel B
• 8 zonnepanelen
• Intergas HR CV-ketel (2011)
• Laatste onderhoud uitgevoerd in mei 2026
• Dak-, vloer- en muurisolatie
• Volledig voorzien van HR++ beglazing
• Vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting (2023)
Woonomgeving
De woning is gelegen in een populaire en kindvriendelijke woonwijk van Axel. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder een supermarkt, bakker, slager, drogist, huisartsencentrum en diverse sportverenigingen en horecagelegenheden.
Daarnaast biedt Axel een prettig woonklimaat met een dorps karakter en goede verbindingen naar Terneuzen en de rest van Zeeuws-Vlaanderen. Hierdoor woont u rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Kortom
Een instapklare twee-onder-een-kapwoning met moderne keuken en badkamer, garage, zonnepanelen en een fraai aangelegde tuin. Dankzij de vele recente vernieuwingen, de praktische indeling en de geliefde ligging is dit een woning waar u direct kunt genieten van comfortabel wonen.
