Beschrijving
Omschrijving
Aan de rand van Hoek, met basisschool en supermarkt op loopafstand, staat deze uitgebouwde 2-onder-1 kap met ruime tuin en 12 zonnepanelen te koop! De woning is in 1994 gebouwd, beneden voorzien van screens en boven van rolluiken, staat op een perceel met een oppervlakte van 293 m2 en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 (totale gebruiksoppervlakte 160 m2). Het energielabel van deze woning is vastgesteld op 'B' (dat was nog voor de plaatsing van de zonnepanelen).
Indeling
Op de begane grond kom je via de voordeur in de ruime hal. Daar vind je de meterkast met 3-fase aansluiting, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Via de hal kom je in de L-vormige doorzon woonkamer welke voorzien is van een mooie hardhouten vloer. De kozijnen in de woonkamer zijn allen voorzien van dubbelglas. De halfopen keuken (bouwjaar 2000) maakt de benedenverdieping compleet. Deze is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, wasbak en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. Hier vind je zowel de CV-ketel als de aansluiting van de wasmachineaansluiting. Waar voorheen de garage was, bevindt zich nu een extra kamer. Deze is ideaal te gebruiken als opbergruimte of als thuiskantoor.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de (uitgebouwde) eerste verdieping. Hier vind je 3 ruime slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer, de ruime badkamer en een apart toilet. Hiervan zijn 2 ruime slaapkamers, de kleinere slaapkamer en de overloop voorzien van dezelfde laminaatvloer. De uitbouw en de ruimere slaapkamer die je hier vindt is voorzien van dezelfde houten vloer in de woonkamer en in de hal op de begane grond ligt. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van dubbelglas.
Tweede verdieping
Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping via de overloop bij de vierde slaapkamer welke voorzien is van een dakraam. Op de zolder hangt ook de afzuigbox voor de mechanische ventilatie. Deze is 6 jaar geleden vervangen voor een nieuwer, energiezuiniger exemplaar.
Tuin
Achtertuin
Via de zowel de woonkamer, de bijkeuken, als de bergruimte heb je toegang tot de ruime achtertuin van circa 153 m2 die op het noorden ligt. Doordat de achtertuin 17 meter diep is, geniet je tot in de avond van de zomerzon. De achtertuin is grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijk, maar er is ook voldoende groen aanwezig. In de achtertuin vind je, naast het terras welke voorzien is van een overkapping, ook de houten berging van 17 m2. Deze is geïsoleerd en voorzien van elektriciteit.
Voortuin
Ook de voortuin heeft een combinatie tussen bestrating en groenvoorziening. Hier heb je ook een eigen oprit van circa 6 x 3 m). Deze biedt ruimte aan 1 auto.
Bijzonderheden
Omgeving
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt waar veel (jonge) gezinnen wonen. In de straat is dan ook voldoende ruimte voor kinderen om te spelen zoals in het speeltuintje. Zowel de basisschool als een supermarkt zijn op slechts 6 minuten loopafstand.
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze woning eens in het echt bekijken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!
