Beschrijving
Omschrijving
In de buurt Carmel, met basisschool en winkels op loopafstand, staat deze hoekwoning met zonnige, ruime tuin, 6 zonnepanelen en garage te koop! De woning is in 1983 gebouwd, geheel voorzien van rolluiken, staat op een perceel met een oppervlakte van 306 m2 en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 (totale gebruiksoppervlakte 129 m2). Het energielabel van deze woning is vastgesteld op 'B'.
Indeling
Op de begane grond kom je via de voordeur in de hal. Daar vind je de meterkast (5 groepen), het toilet en de deur naar de woonkamer. In de meterkast komt de glasvezelkabel van Delta binnen (KPN is hier nog niet geweest om hun glasvezelkabel te leggen). Via de hal kom je in de doorzon woonkamer welke voorzien is van een mooie laminaatvloer. De woonkamer is voorzien van dubbelglas en je vindt er ook de trap naar de tweede verdieping. De halfopen keuken maakt de benedenverdieping compleet. Deze is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap en wasbak. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je 2 ruime slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer en de badkamer. Zowel de slaapkamers als de hal zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer wat zorgt voor een mooi geheel. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van dubbelglas (HR).
Tweede verdieping
Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping via de overloop bij de vierde slaapkamer. Op de overloop hangt de HR combi-ketel (Nefit ProLine HC 30/CW5) uit 2013. Ook vind je hier de wasmachine-aansluiting en de afvoer voor de droger naar buiten.
Tuin
Achtertuin
Via de keuken heb je toegang tot de ruime, vrije achtertuin van circa 155 m2 die op het zonnige zuiden ligt. Deze is gedeeltelijk bestraat, maar er is ook voldoende groen aanwezig. In de achtertuin vind je, naast het terras welke voorzien is van een groot zonnescherm, ook de stenen berging (7 m2) en een houten overkapping (9 m2). Via de achtertuin heb je ook toegang tot de garage (20 m2) welke voorzien is van stroom en een elektrische garagedeur. Ook omvormer voor de zes zonnepanelen (die bijna onzichtbaar op het garagedak zijn geplaatst) vind je terug in de garage. De oprit naar de garage (circa 10,00 x 3,75 m) is ook eigen terrein. Deze kan ruimte bieden aan 2 auto’s.
Voortuin
Ook de voortuin heeft een combinatie tussen bestrating en groenvoorziening.
Bijzonderheden
Omgeving
Je vindt deze woning in de populaire wijk Carmel. De voordeur komt uit op een rustig woonerf en de achterkant op een klein grasveld. Carmel is een rustige, kindvriendelijke buurt waar veel (jonge) gezinnen wonen. Je vindt er dan ook meerdere speeltuintjes en een voetbalveldje. Zowel de basisschool als een supermarkt zijn op slechts 10 minuten loopafstand.
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze woning eens in het echt bekijken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!
