Beschrijving
Op een centrale locatie in Terneuzen staat deze karaktervolle tussenwoning uit 1933 met een woonoppervlakte van circa 84 m².
Een aantrekkelijke woning voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning met karakter, een ruime tuin en moderne voorzieningen.
De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met erker en open haard, een moderne keuken, twee slaapkamers en een ruime achtertuin op het zuidwesten. Met daarnaast 12 zonnepanelen, airconditioning en energielabel C biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van karakter en hedendaags wooncomfort.
Highlights
• Karaktervolle tussenwoning uit 1933
• Moderne keuken uit 2022 met diverse inbouwapparatuur
• Moderne badkamer, circa 3 jaar oud
• Twee slaapkamers + praktische bergzolder
• Sfeervolle woonkamer met erker en open haard
• Ruime achtertuin op het zuidwesten, vernieuwd in 2026
• PVC-afvoer van de woning tot aan de gemeentelijke riolering volledig vernieuwd
• Nieuwe EPDM-dakbedekking op de aanbouw/bijkeuken
• Dak- en vloerisolatie aanwezig
• Meterkast vernieuwd in 2022 en voorzien van 3-fase aansluiting
• Elektra grotendeels vernieuwd
• 12 zonnepanelen van 415 Wp (totaal 5.040 Wp), geplaatst in 2023 en in eigendom
• LG airconditioning uit 2023
• Deels HR++ beglazing en verder dubbel glas
• Kunststof schuifpui aan de achterzijde
• Energielabel C
•. Ruime kelder voor extra bergruimte
• Centrale ligging nabij winkels, horeca en overige voorzieningen
Begane grond
Via de hal met toiletruimte betreedt u de woning. De lange, doorlopende woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en profiteert van veel natuurlijke lichtinval. De erker aan de voorzijde geeft de ruimte extra karakter, terwijl de open haard zorgt voor een warme en gezellige sfeer.
Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de moderne keuken. De langgerekte keukenopstelling biedt veel kast- en werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar worden verbonden.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken leidt een vaste trap naar de kelder. De kelder heeft een hoogte van circa 1,85 meter en biedt praktische extra bergruimte voor bijvoorbeeld voorraad en andere spullen.
Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond. Deze is modern en strak afgewerkt met een warme, industriële uitstraling en beschikt over een royale inloopdouche met regendouche en glazen scheidingswand, een wastafelmeubel met dubbele kraan, grote spiegel en designradiator.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
De hoofdslaapkamer is ruim en sfeervol en ontvangt dankzij twee ramen veel natuurlijk daglicht. De houten accenten geven de kamer een warm en karaktervol geheel.
De tweede slaapkamer is compacter en veelzijdig in te richten. Deze ruimte is uitstekend geschikt als tweede slaapkamer, thuiskantoor, hobbykamer of walk-in closet.
Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Deze verdieping biedt extra ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken.
De ruime achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, bijvoorbeeld een gezellige eethoek en een aparte loungeplek.
Dankzij de beschutte ligging geniet u hier van veel privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom.
Energie & comfort
• Energielabel C
• 12 zonnepanelen
• Remeha Avanta 35C CV-ketel (2015)
• Airconditioning (2023)
• Dak- en vloerisolatie
• Dubbele en HR++ beglazing
• Open haard
Woonomgeving
De woning is gelegen aan de Axelsestraat in de wijk Lievenspolder, op een centrale en levendige locatie in Terneuzen. Het centrum bevindt zich op korte afstand en diverse dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar.
Supermarkten, winkels, horecagelegenheden en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Hierdoor is dit een praktische locatie voor wie graag centraal woont en alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben.
Kortom
Een sfeervolle en karaktervolle woning met een lichte woonkamer, moderne badkamer, twee slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de 12 zonnepanelen, airconditioning en centrale ligging combineert deze woning het karakter van de jaren dertig met het comfort van nu.
