Beschrijving
Omschrijving
In de wijk Zeldenrust, met basisschool op loopafstand, staat deze verzorgde starterswoning met garage, dakkapel en 8 zonnepanelen te koop! De woning is van alle gemakken voorzien en goed onderhouden.
De woning heeft energielabel A, is in 1978 gebouwd, staat op een perceel met een oppervlakte van 159 m2 en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 (totale gebruiksoppervlakte 175 m2).
Indeling
Op de begane grond kom je via de voordeur in de ruime hal. Daar vind je de garderobe, meterkast/bergkast, en het toilet. Via de hal kom je in de woonkamer. De hal, de woonkamer en de keuken zijn voorzien van dezelfde zwarte PVC-tegelvloer wat zorgt voor een mooi geheel. De halfopen keuken vind je aan de voorzijde van de woning en maakt de benedenverdieping compleet. Deze is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, wasbak en inbouwkoelkast, inbouwvaatwasser en magnetron. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnig achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je 2 ruime slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een aparte douche, bad met een hydro-systeem, dubbele wastafel en een hangtoilet.
Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping bij de vierde slaapkamer welke erg ruim is door de in 1998 geplaatste dakkapel welke ook voorzien is van rolluiken. Deze kamer is voorzien van ruime opbergruimtes. De vijfde slaapkamer is wat kleiner, maar zou bijvoorbeeld mooi gebruikt kunnen worden als thuiskantoor of als babykamer. In de afgesloten cv-ruimte hangt de HR combi-ketel (Intergas Xtreme 36) uit 2020. De afzuigbox van de mechanische ventilatie, welke in 2009 is vervangen voor een energiezuiniger en geluidarm exemplaar, hangt op de overloop.
Tuin
Achtertuin
Via de woonkamer heb je toegang tot de zonnige, onderhoudsvrije achtertuin van 48 m2 die op het zuidwesten ligt. Deze is in 2012 opnieuw aangelegd en is voorzien van een gezellig overkapping waar je heerlijk kunt vertoeven op de warme zomeravonden. De woning van de achterburen staat haaks op deze woning en daartussen zit een breed autovrij woonerf. Hierdoor heb je een vrij gevoel als je lekker in je tuin zit! Via de tuinpoort is het woonerf bereikbaar, zodat kinderen hier veilig kunnen spelen. Daarnaast is de achterkant van de woning voorzien van een zonnescherm met een uitval van 3 meter welke op afstand bedient kan worden, zodat je in de zomer de warmte zoveel mogelijk buiten kunt houden en lekker de schaduw op kunt zoeken in de tuin.
Voortuin
De voortuin heeft een praktisch looppad naar de voordeur en is groen aangelegd. In de voortuin vind je ook de ruime garage (20 m2) welke voorzien is van stroom, water en elektrisch bedienbare garagedeur. In de garage bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Direct naast de voordeur is er een deur naar de garage en vanuit de garage is ook de hal met een (brandwerende) deur bereikbaar.
Omgeving
Je vindt deze woning in de populaire wijk Zeldenrust. Dit is een rustige, kindvriendelijke buurt waar veel (jonge) gezinnen wonen. Vlakbij is er een speeltuin en voetbalveldje en zowel een basis- als middelbare school zijn op slechts 5 minuten loopafstand bereikbaar.
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze woning eens in het echt bekijken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!
